O índice do preço do aluguel residencial subiu no País de março para abril. Neste período, a maior alta foi verificada em Curitiba, com 1,22% de aumento entre os meses. A informação é o do Índice FipeZap, divulgado ontem. O índice analisa o comportamento em 15 grandes cidades brasileiras. No País, a alta ficou em 0,09%.
Das 15 cidades pesquisadas, nove tiveram alta entre março e abril — além de Curitiba, São Bernardo do Campo (0,89%), Santos (0,49%), São Paulo (0,46%), Florianópolis (0,25%), Porto Alegre (0,20%), Belo Horizonte (0,12%), Salvador (0,09%) e Niterói (0,01%).
Mas, se Curitiba apresentou alta em abril, no acumulado do ano tem redução de 0,60%. Contando os últimos 12 meses, a Capital do Paraná também recuou ainda maior, de 3,44%. A média nacional para os 12 últimos meses é de queda de 2,20%.
E quando se fala no preço médio do metro quadrado do aluguel em abril, Curitiba está entre os mais baratos do País. Aqui, o metro quadrado para locação residencial é de R$ 16,29, à frente apenas de Goiânia (GO), R$ 15,35. O preço médio nacional é de R$ 28,67. O maior valor é de São Paulo (SP) — R$ 35,45.
A taxa atualizada do aluguel em Curitiba — excetuando-se os contratos vigentes no momento — é de 3,4% do valor do imóvel, também uma das mais baixas entre as 15 cidades pesquisadas. Rentabilidade menor apenas em Fortaleza (CE), que aparece com 3,3%. A maior rentabilidade é de Santos (SP), com 6,4%, e a média nacional é de 4,3%. São Paulo tem rentabilidade no aluguel de 4,8% e Florianópolis de 4%.
